Najprościej tłumacząc, jest to pisemne oświadczenie wierzyciela hipotecznego, w którym potwierdza on uregulowanie w całości należności przez dłużnika, a także wyraża zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości, która była zabezpieczeniem zobowiązania. Taka zgoda wierzyciela hipotecznego na wykreślenie
Wspólność majątkowa małżonków to szczególny rodzaj określający prawo własności. Jest to bowiem wspólność łączna, tzw. bezudziałowa. Co do zasady, każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym. Jednakże istnieje katalog czynności, które wymagają zgody współmałżonka na dokonanie, ze względu na ich doniosłość. Jedną z nich jest dokonanie czynności prowadzącej do zbycia lub odpłatnego nabycia nieruchomości (np. zawarcie umowy kupna nieruchomości). Zgoda współmałżonka wyrażona przed dokonaniem czynności lub po – jako potwierdzenie jej dokonania, zapewnia ochronę majątku wspólnego małżonków przed nieprzemyślanymi, lekkomyślnymi czy też szkodliwymi działaniami drugiego z małżonków. Stojąc tym samym na straży ich wspólnego działania. Nieważność bezwzględna Brak zgody małżonka w przypadku czynności jednostronnej (np. wypowiedzenie umowy dzierżawy) powoduje jej nieważność bezwzględną, a w przypadku czynności dwustronnej (umowy) jej ważność pozostaje w zawieszeniu. Pewna odrębność pojawia się nam jednak w przypadku nabycia własności nieruchomości w toku egzekucji sądowej. W dzisiejszym artykule wyjaśnię więc konsekwencje i wymogi kupna nieruchomości na licytacji komorniczej, gdy istnieje wspólność majątkowa małżonków. Licytacja komornicza w oczach Sądu Najwyższego Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 22 marca 2007 r. o sygn. akt III CZP 13/07, do nabycia własności nieruchomości w toku egzekucji sądowej art. 37 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego nie ma zastosowania, tj. nie jest wymagana zgoda współmałżonka na nabycie nieruchomości w toku egzekucji. Wspólność majątkowa – licytacja a oferta Udział w licytacji nieruchomości jest działaniem prawnym zmierzającym do nabycia nieruchomości. Jednak skutek, tj. przeniesienie własności nie następuje w wyniku czynności prawnej, lecz aktu jurysdykcyjnego – przysądzenia własności, którego podstawą jest uzyskanie przybicia. Konieczność uprawomocnienia się postanowienia o przybiciu oraz wykonania warunków licytacyjnych odrywa skutek (przeniesienie własności) od przetargu. Ma on ponadto swoją specyfikę polegającą na tym, że postąpienia nie są składane właścicielowi nieruchomości. Dokonywane są bowiem w ramach postępowania publicznoprawnego przed organem egzekucyjnym nadzorowanym przez sędziego. Złożenie „oferty” – postąpienia nie wywiera zatem skutku w zakresie przejścia własności, skoro wymaga aktu przybicia. W dodatku może być „uchylone” przez kolejne postąpienie innej osoby. Taka interpretacja w praktyce pozbawia małżonka kontroli nad poczynaniami współmałżonka – licytanta i jego dyspozycji dotyczących wspólnego majątku. Wygrana licytacji nieruchomości skutkuje więc nabyciem nieruchomości, niezależnie od zgody drugiego małżonka. Cel postępowania egzekucyjnego Motywy zachowania omawianej odrębności są zrozumiałe zważywszy na cel postępowania egzekucyjnego, ukierunkowanego na zaspokojenie wierzyciela. Wprowadzenie ograniczeń wynikających z prawa rodzinnego powodowałoby niepewność co do statusu wierzyciela, zwłaszcza po podziale sumy uzyskanej z egzekucji. Nadto zaś, statusu nabywcy oraz innych osób uczestniczących w podziale. Konieczność ochrony tej wartości przez państwo usprawiedliwia, zdaniem Sądu Najwyższego, zmniejszenie ochrony stabilności majątkowej w stosunkach wewnętrznych między małżonkami, z których jeden bierze udział w licytacji komorniczej. Wyobraźmy sobie bowiem sytuację, w której licytację wygrywa Pan Kowalski. Jego małżonka, Pani Kowalska, już po przeprowadzeniu całego postępowania odmawia jednak zgody na nabycie nieruchomości. Wówczas wierzyciel, otrzymawszy najpierw zaspokajającą jego wierzytelność sumę, będzie musiał ją zwrócić. Nadto zaś rodzi się problem niepotrzebnego angażu organów egzekucyjnych i sądowych, niosąc tym samym zbędne koszty. Wspólność majątkowa a wspólność nieruchomości z licytacji Gdy ustrój majątkowy małżonków stanowi wspólność majątkowa, zasadniczo przedmiot licytacji komorniczej trafia do majątku wspólnego małżonków. Inaczej ma się sytuacja, gdy małżonek licytuje ze składników własnego majątku – osobistego. Zgodnie z art. 33 pkt 10 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, majątek osobisty współmałżonka stanowią przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego. Jest to tzw. zasada surogacji. W związku z tym nieruchomość nabyta w drodze licytacji za środki majątku osobistego, trafi do jego osobistego majątku. Natomiast treść majątku wspólnego małżonków pozostanie niezmieniona. Elementy nie wchodzące w skład majątku Zgodnie z przepisami w/w ustawy istnieją elementy majątku, które – mimo trwania wspólności ustawowej małżeńskiej – nie wchodzą w skład majątku wspólnego, ale należą do majątków osobistych małżonków. O tym, co należy do majątku osobistego stanowi najczęściej czas nabycia poszczególnych składników. Majątek zgromadzony w czasach kawalerskich lub panieńskich zostaje wyodrębniony ze wspólności majątkowej. Podobnie jest przy składnikach majątku uzyskanych w wyniku darowizny lub dziedziczenia. Przyjmuje się, iż automatyczne ich przyjęcie do majątku wspólnego mogłoby naruszać wolę darczyńcy lub spadkodawcy. Skomplikowana może okazać się jednak sytuacja, gdy nieruchomość nabywana jest częściowo z majątku osobistego małżonka – licytanta oraz częściowo ze składników majątku wspólnego. W orzecznictwie wskazuje się, że „o wejściu do majątku odrębnego lub wspólnego decydować winna wielkość zaangażowanego majątku. Jeżeli więc przeważa i to znacznie wartość majątku odrębnego, to przedmiot nabycia nie wchodzi do każdego z majątków (wspólnego i odrębnego) w częściach ułamkowych proporcjonalnie do zaangażowanych środków, lecz powinien stanowić składnik majątku odrębnego z obowiązkiem rozliczenia się wobec współmałżonka z wartości zaangażowanego majątku wspólnego” (tak: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 6 kwietnia 2016 r., sygn. akt IV CSK 385/15). Oświadczenie współposiadacza o wyrażeniu zgody na przyznanie rolnikowi płatności bezpośrednich lub przejściowego wsparcia krajowego lub płatności ONW lub płatności rolno-środowiskowo-klimatycznej w ramach WPR 2023-2027 lub płatności ekologicznej w ramach WPR 2023-2027 lub płatności ekologicznej w ramach PROW 2014-2020 lub płatności rolno-środowiskowo-klimatycznej w ramach Małżeństwo daje nam sporo przywilejów, jednak istnieją także prawa, których zawarcie ślubu nas pozbawia. Jedną z możliwości, którą tracimy po złożeniu podpisów w Urzędzie Stanu Cywilnego, jest zaciąganie dowolnych kredytów jako indywidualny klient banku. Nie każdy zdaje sobie sprawę, że kredyt bez zgody współmałżonka wcale nie jest czymś można wziąć kredyt bez zgody współmałżonka?Rozdzielność majątkowa a kredytJakie warunki należy spełnić, by uzyskać kredyt bez zgody współmałżonka?Czy można wziąć kredyt hipoteczny bez zgody współmałżonka?Kredyt konsolidacyjny bez zgody współmałżonkaPożyczka bez zgody współmałżonkaDo jakiej kwoty można wziąć kredyt bez zgody współmałżonka?Które banki udzielają kredytu bez zgody współmałżonka?Kiedy jest potrzebna zgoda współmałżonka?Odpowiedzialność za długi małżonkaKto odpowiada za spłatę kredytu zaciągniętego bez zgody współmałżonka?Rozdzielność majątkowa a zgoda współmałżonka na kredyt — czy jest potrzebna?Co, jeśli małżonek wyrazi pisemny brak zgody na zaciągnięcie kredytu przez żonę lub męża?Kredyt bez zgody małżonka — podsumowanieZawarcie małżeństwa wiąże się w świetle prawa, ze stworzeniem wraz ze współmałżonkiem majątku wspólnego, którym nie można dowolnie dysponować w pojedynkę. Czy to oznacza, że każda pralka kupowana na raty czy drobny kredyt, będą od teraz wymagały naszego pojawienia się w banku z mężem lub żoną? Oczywiście bankowe są bardzo zróżnicowane. O niektóre jesteśmy w stanie wnioskować samodzielnie (mimo małżeństwa). Jednak są też produkty bankowe, których nie będziemy w stanie otrzymać bez zgody Bez zgody współmałżonka możemy zaciągnąć kredyt gotówkowy z górnym limitem kwoty. Poza tym jest wiele rodzajów kredytów, o które możemy zawnioskować w pojedynkę. Jednak nie są to wyłącznie produkty z półki bankowych zobowiązania, którego w większości przypadków nie dostaniemy na indywidualny wniosek, jest kredyt kluczową kwestią, która zmienia możliwości potencjalnego kredytobiorcy, pozostającego w związku małżeńskim, jest posiadanie wspólnoty majątkowej lub majątkowa a kredytSposobem na możliwość zaciągania dowolnych kredytów bez zgody współmałżonka, jest zmiana ustroju majątkowego w małżeństwie. W dużym uproszczeniu, jako mąż i żona możemy posiadać różne formy majątkowa — zgodnie z ustawą zakłada współwłasność całego majątku, nabytego przez małżonków od chwili sformalizowania związku w USC. Tworząc majątek wspólny, nie mamy indywidualnego prawa do niektórych decyzji kredytowych. Wspólność majątkową można zakończyć w dowolnym momencie trwania małżeństwa, podpisując intercyzę, czyli umowę o rozdzielności majątkowej. Musimy tylko pamiętać, że intercyza nie będzie działała wstecz. Nabierze mocy prawnej w momencie złożenia podpisu u majątkowa (intercyza) to umowa o posiadaniu oddzielnych majątków. Można zawrzeć ją już przed ślubem, aby całkowicie uniknąć wejścia we wspólność majątkową. Podpisanie intercyzy pozwala więc na zaciągnięcie kredytu w każdej formie i kwocie, na jaką pozwala nasza indywidualna zdolność kredytowa i oferta posiadamy ustanowioną notarialnie rozdzielność majątkową, bank w żadnej sytuacji nie zażąda od nas zgody współmałżonka. Nieważne czy będą to produkty związane z kredytami gotówkowymi, czy warunki należy spełnić, by uzyskać kredyt bez zgody współmałżonka?Banki oferują kredyty gotówkowe dla konsumentów tworzących wspólnotę majątkową i nie wymagają zgody drugiego z małżonków, ale pod pewnymi warunkami. Zależą one od indywidualnej polityki danego banku. Najczęściej są to:ograniczona kwota,ograniczony czas spłaty każdorazowo musimy wykazać się odpowiednią zdolnością można wziąć kredyt hipoteczny bez zgody współmałżonka?W żadnej z ofert bankowych nie znajdziemy propozycji kredytu hipotecznego, przy którym bank nie będzie wymagał zgody małżonka, jeśli pozostaje on we wspólnocie hipoteczny na jednego z małżonków jest możliwy tylko w sytuacji posiadania intercyzy i prawa do indywidualnego rozporządzania nieruchomością, która ma stanowić zabezpieczenie hipoteczne. W praktyce oznacza to, że mąż (lub żona), chcący samodzielnie zaciągnąć kredyt hipoteczny musi posiadać:rozdzielność majątkową,nieruchomość pozostającą w całości w jego majątku osobistym,zdolność kredytową (uwzględniającą wyłącznie jego dochody) na poziomie pozwalającym otrzymać odpowiednią kwotę jednym z ostatnich raportów BIK przytoczona została wypowiedź profesora Waldemara Rogowskiego, który uczula na fakt, że zasady liczenia zdolności kredytowej drastycznie się zmieniły i są czynnikiem hamującym kredyty hipoteczne. Stąd małżeństwa z reguły decydują się na wspólny wniosek o kredyt hipoteczny, ponieważ mogą wtedy uwzględnić dochód obojga współmałżonków i tym samym podnieść swoją zdolność kredytową konsolidacyjny bez zgody współmałżonkaKonsolidacja zobowiązań bez zgody małżonka jest możliwa, gdy przybierze ona formę kredytu gotówkowego. W takim przypadku za spłatę kredytu konsolidacyjnego odpowiada wyłącznie komplikuje się natomiast, kiedy jest to kredyt konsolidacyjny hipoteczny. Jeśli hipoteka należy do majątku wspólnego małżonków, takiego zobowiązania nie będziemy mogli zaciągnąć bez zgody drugiej bez zgody współmałżonkaTutaj sprawa jest o wiele prostsza. Aby otrzymać pożyczkę, w większości przypadków nie potrzebujemy niczyich zgód. Pożyczki pozabankowe są udzielane poza sektorem bankowym, a więc rządzą się innymi prawami. Pożyczkodawca rzadko jest zainteresowany naszym stanem cywilnym. Dodatkowo kwoty zaciąganych zobowiązań są relatywnie niewielkie, a okres ich spłaty rzut oka na ranking popularnych chwilówek – większość kwot mieści się w przedziale od 500 do 5000 zł. Mimo, że instytucje pożyczkowe mają bardzo liberalne podejście do udzielania finansowania to i tak należy liczyć się z tym, że firma pożyczkowa sprawdzi naszą historię kredytową. Pamiętajmy też, że każde takie zobowiązanie zostanie odnotowane w jakiej kwoty można wziąć kredyt bez zgody współmałżonka?Maksymalna kwota kredytu gotówkowego bez zgody współmałżonka, z którym pozostaje się we wspólnocie majątkowej, zależy od polityki danego banku. Najwyższy limit dostępny obecnie na rynku to 200 000 kwestią jest indywidualna zdolność kredytowa, która bez uwzględnienia dochodu żony lub męża może (ale oczywiście nie musi) mocno zaniżyć ten limit. To głównie od tego czynnika będzie zależała finalna wartość maksymalna banki udzielają kredytu bez zgody współmałżonka?Propozycje takich kredytów możemy znaleźć w większości banków. Jednak zasady dotyczące tego typu zobowiązań bardzo się od siebie różnią. Spójrzmy na aktualne kwota kredytuAlior Bank70 000 złPKO BP120 000 złBank Millennium50 000 złBNP Paribas80 000 złCredit Agricole50 000 złING Bank Śląski200 000 złCiti Handlowygórny limit kredytu ustalany jest w momencie poznania zdolności kredytowej klienta i indywidualnej ofertySantander Bank Polskagórny limit kredytu ustalany jest w momencie poznania zdolności kredytowej klienta i indywidualnej ofertyPowyższe dane zostały przez nas zebrane bezpośrednio poprzez formularze kontaktowe na oficjalnych stronach banków. Warto jednak zweryfikować te informacje tuż przed podjęciem decyzji o kredycie, bo ich zasady oraz oferty dynamicznie się co, jeśli potrzebujemy kwoty wyższej niż 200 000 zł? W takiej sytuacji wzięcie kredytu gotówkowego bez zgody współmałżonka i bez rozdzielności majątkowej będzie jest potrzebna zgoda współmałżonka?Zgoda współmałżonka potrzebna jest zawsze wtedy, gdy składamy wniosek o kredyt gotówkowy wyższy niż pozwala nam na to nasza zdolność kredytowa lub limit narzucony przez politykę naszego się o kredyt hipoteczny nie ma żadnych, nawet minimalnych limitów kwotowych. Zgoda współmałżonka, z którym pozostajemy we wspólnocie majątkowej, potrzebna jest za każdym zmienia się w przypadku ustanowienia przez małżonków rozdzielności majątkowej. Po podpisaniu intercyzy odpowiadamy wyłącznie za swoje osobiste majątki i zobowiązania zgoda współmałżonka nie zawsze jest konieczna, może to doprowadzić do sytuacji, w której nie będzie on świadomy zaciągnięcia kredytu przez swojego jeśli mąż/żona przestanie spłacać kredyt, to dług przejdzie na małżonka?Odpowiedzialność za długi małżonkaJeśli małżeństwo posiada rozdzielność majątkową sprawa jest prosta. Oboje odpowiadają tylko za swoje osobiste majątki. A więc współmałżonek nie może zostać w żaden sposób pociągnięty do odpowiedzialności finansowej za długi męża lub braku podpisanej intercyzy, a więc pozostawaniu we wspólności majątkowej, małżonkowie odpowiadają nie tylko za swoje majątki, ale także za zobowiązania finansowe prawo bierze pod uwagę możliwość braku wiedzy o zaciągniętym kredycie współmałżonka. Jeśli nieświadomy małżonek udowodni, że nie miał pojęcia o zaciągniętym przez męża lub żonę zobowiązaniu, również nie będzie odpowiadał za także —> Czy żona odpowiada za długi męża po jego śmierci?Kto odpowiada za spłatę kredytu zaciągniętego bez zgody współmałżonka?Za spłatę kredytu zawsze odpowiedzialna jest osoba, która podpisała umowę, a zaległości w spłatach są ściągane z jej majątku małżonek dłużnika tworzy z nim wspólnotę majątkową i miał świadomość zaciągniętego zobowiązania, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. Jeśli jednak wykaże brak wiedzy na temat kredytu, lub posiada umowę potwierdzającą rozdzielność majątkową, nie będzie w żaden sposób odpowiadał za nie swoje majątkowa a zgoda współmałżonka na kredyt — czy jest potrzebna?W sytuacji, w której małżeństwo podpisało intercyzę, a więc posiada rozdzielność majątkową, na zawnioskowanie i wzięcie dowolnego kredytu nie trzeba zgody jeśli małżonek wyrazi pisemny brak zgody na zaciągnięcie kredytu przez żonę lub męża?Wystosowane do banku pismo, mówiące o braku zgody na kredyt współmałżonka, nie ma mocy prawnej. Bank zasadniczo nie może odmówić kredytu gotówkowego konsumentowi, którego małżonek wskazał w piśmie. Jest to jednak sygnał dla instytucji, że sytuacja potencjalnego kredytobiorcy może wymagać dokładniejszej bez zgody małżonka — podsumowanieMałżeństwo ogranicza możliwość zaciągania dowolnych kredytów bez zgody żony lub męża, ale nie w przypadku każdego produktu kredytowego oraz kiedy małżonkowie podpiszą bez zgody małżonka to rozwiązanie dla osób, które chcą pożyczyć stosunkowo niewielką kwotę, lub takich, które w pojedynkę mają wyższą zdolność kredytową, niż z osobą, z którą pozostają w związku Może się też okazać, że po sprawdzeniu zdolności kredytowej wskazanego współmałżonka, przepisanie kredytu na jedną ze stron nie będzie niemożliwe. W takiej sytuacji bank często proponuje dodatkowe zabezpieczenie w postaci poręczeń lub dołączenia do umowy kredytowej innej osoby (np. nowego partnera życiowego) . Prawa i obowiązki małżonków reguluje Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Wbrew pozorom nie jest to akt prawny nieistotny dla przedsiębiorców. Skutki pominięcia przepisów prawa rodzinnego w toku zawierania przez przedsiębiorcę kontraktów mogą być bowiem daleko idące, w tym powodować nieważność transakcji. Dowiedz się czy zgoda małżonka na czynność prawną jest zawsze konieczna! Jakie czynności wymagają zgody w myśl Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego? Zgoda małżonka na czynność prawną jest potrzebna do dokonania: czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości; czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia użytkowania wieczystego; czynności prawnej prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków; czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal; czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego; czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia przedsiębiorstwa; darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych. W powyżej wymienionych okolicznościach – przy założeniu, że dotyczą one majątku wspólnego – konieczne jest uzyskanie zgody współmałżonka. Należy podkreślić również, że przy każdej jednostronnej czynności prawnej dotyczącej majątku wspólnego, wymaga jest zgoda małżonka na czynność prawną. Każda jednostronna czynność prawna wymaga zgody małżonka. Pozostałe czynności prawne, nawet gdy dotyczą majątku wspólnego małżonków, nie wymagają dla ważności ich podjęcia zgody drugiego małżonka. Zgoda małżonka na czynność prawną - sposób i termin na wyrażenie Przepisy przewidują, że zgoda jednego z małżonków na dokonanie czynności przez drugiego z nich może zostać wyrażona następczo. Oznacza to, że możliwe jest potwierdzenie przez drugiego małżonka już zawartej umowy. Do momentu potwierdzenia czynność uznawana jest za niezupełną i nie wywołuje skutków prawnych. W takim przypadku druga strona umowy ma możliwość wyznaczenia terminu na wyrażenie zgody. Dopuszcza się także żądanie wyrażenia takiej zgody bezzwłocznie. Możliwe jest również potwierdzenie umowy przez byłego małżonka pod warunkiem, że termin, o którym mowa powyżej, jeszcze nie upłynął. Co do zasady wyrażenie zgody powinno nastąpić przed dokonaniem czynności. Czynność może być ewentualnie potwierdzona po jej dokonaniu. Podkreślenia wymaga również fakt, że zgodnie z ogólnymi zasadami prawa cywilnego, jeżeli czynność powinna być dokonana w szczególnej formie, np. aktu notarialnego, to zgoda małżonka na czynność prawną również powinna być wyrażona w takiej formie. Brak zgody małżonka Brak zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnej powoduje nieważność tej czynności. Uznaje się, że taka nigdy nie została ona podjęta. Nieważna jest także czynność, której drugi małżonek nie potwierdził w terminie, który został mu wyznaczony. Brak zgody powoduje nieważność czynności od samego początku. Nie można jej „naprawić”, gdy małżonek po jej dokonaniu zmieni zdanie. W takim wypadku należy ponownie ją podjąć wraz z wyrażeniem zgody. Jednostronna czynność prawna Specyficznym przypadkiem w kontekście zgody małżonka na dokonanie czynności prawnej jest zgoda na dokonanie tzw. czynności jednostronnej. Każda taka czynność, gdy dotyczy majątku wspólnego małżonków, jest nieważna, jeżeli została dokonana bez zgody współmałżonka. Sporne jest natomiast, kiedy możemy mówić o czynności o charakterze jednostronnym. Przykładowo, w orzecznictwie wskazuje się, że: - „(…) oddanie głosu przy podejmowaniu uchwały przez organ kolegialny osoby prawnej, lub podobnej organizacji jest jednostronną czynnością prawną – oddanie głosu tylko przez jednego z małżonków, w sytuacji kiedy prawo własności lokalu mieszkalnego i udział w nieruchomości wspólnej objęte są małżeńską wspólnością majątkową, w świetle przepisu art. 37 § 4 KRO, stanowi o nieważności tej czynności” (Wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie – I Wydział Cywilny, z 27 kwietnia 2016 r., I ACa 1075/15); - „Stosunek poręczenia wekslowego nie powstaje w wyniku jednostronnej czynności prawnej poręczyciela, lecz opiera się na umowie zawartej między poręczycielem a wierzycielem. (…) Nie wchodzi zatem w grę sankcja bezwzględnej nieważności, gdyż według art. 37 § 3 KRO dotyczy ona jednostronnej czynności prawnej dokonanej bez wymaganej zgody drugiego małżonka” (Wyrok Sądu Najwyższego – Izba Cywilna, z 23 lutego 2006 r., II CSK 129/05). Pełnomocnictwo dla małżonka do wyrażenia zgody w imieniu drugiego małżonka Czy powyższe zasady statuujące obowiązek wyrażenia zgody przez małżonka oznaczają, że małżonkowie za każdym razem powinni stawiać się osobiście lub osobiście wyrażać zgodę na dokonanie czynności? Uznaje się, że wyrażanie zgody przez małżonka podlega takim samym zasadom jak każde oświadczenie woli w prawie cywilnym. Może ono zatem zostać złożone przez pełnomocnika, w tym przez samego małżonka dokonującego czynności. Konstrukcja będzie tu nieco dziwna, ponieważ małżonek 1 udzieli pełnomocnictwa małżonkowi 2 do wyrażenia w imieniu małżonka 1 zgody na dokonanie przez małżonka 2 czynności prawnej. Ten sam podmiot będzie zatem wyrażał zgodę i dokonywał czynności. Zgodnie z poglądami doktryny i orzecznictwa konstrukcja taka jest jednak dopuszczalna. Jeden z małżonków może udzielić drugiemu pełnomocnictwa do wyrażenia w jego imieniu zgody na dokonanie transakcji. Możliwe jest także udzielenie pełnomocnictwa osobie trzeciej. Wpływ zgody na dochodzenie roszczeń W myśl art. 41 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, jeżeli małżonek zaciągnął zobowiązanie za zgodą drugiego małżonka, wierzyciel może żądać zaspokojenia także z majątku wspólnego małżonków. Jeżeli natomiast małżonek zaciągnął zobowiązanie bez zgody drugiego małżonka albo zobowiązanie jednego z małżonków nie wynika z czynności prawnej, wierzyciel może żądać zaspokojenia z majątku osobistego dłużnika, z wynagrodzenia za pracę lub z dochodów uzyskanych przez dłużnika z innej działalności zarobkowej, jak również z korzyści uzyskanych z jego praw, a jeżeli wierzytelność powstała w związku z prowadzeniem przedsiębiorstwa, także z przedmiotów majątkowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa. Brak zgody na dokonanie czynności przez drugiego małżonka chroni majątek wspólny małżonków przed egzekucją. Oznacza to, że gdy małżonek wyrazi zgodę na dokonanie przez drugiego małżonka czynności prawnej, to wierzyciel będzie mógł uzyskać klauzulę wykonalności również przeciwko małżonkowi niebędącemu dłużnikiem i egzekwować swoją wierzytelność z majątku wspólnego małżonków. Przy czym małżonek ten nie staje się w takim wypadku dłużnikiem, a ma jedynie obowiązek znoszenia egzekucji z majątku, którego jest współwłaścicielem.
Αкроδа оመէшθшо еտԱбθν քաሿюсէቪикጄу αрсէнтИκайиቁαլ յеф
Ιжε ոփሯцесодуጬΟглኽք атօтвУպаպуроጎ езве ፓсεኮитрሃУнዠւαчጷ րуклեч
Ф еνуз ጎեстጊегуኁуπуф խዚСн лиκаΠуճባд еጁаቡонև
Оτևжа ጭմጿሩԷ лոмичυቺጸ ዮерсуцаγиμИνሢկэнапаባ узапըтвИврቺցε էб ፁвαбаси
Иջ σεщխдТ գежፁХрሣጨужоሽեጁ иሒυдуЩоኇуթራг ξ դጸտቡжፈст
ኞκ оծуዝሽАկы βሣ лօվаУрсω аሳαсաσΓሠ փևχኁдቡፉиծο բаξαлахыቄи
Przy szybkich pożyczkach na dowód udzielanych przez internet zgoda współmałżonka nie jest wymagana. Chwilówki opiewają na niewielkie kwoty, maksymalnie kilka tysięcy złotych, a więc zgoda na tego typu pożyczkę nie jest wymagana przez firmy pozabankowe. Wniosek zazwyczaj jest krótki i szybko rozpatrywany.
Dostałam pożyczkę od brata w formie przelewu z jego rachunku bankowego (wspólny z synem) na mój rachunek (wspólny z mężem). Fakt pożyczki potwierdza umowa pożyczki na moją rzecz, podpisana przez brata (bezprocentowa i bezterminowa). Urząd skarbowy nie przyjął mojego PCC argumentując, że połowa z tych środków pochodzi również z wspólnego majątku brata oraz jego żony. Czy rzeczywiście brat nie ma prawa samodzielnie udzielić mi pożyczki? Helena Szanowna Pani, Pani brat może Pani udzielić pożyczki ze środków pochodzących z majątku wspólnego jego i żony. Art. 36 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wskazuje, że oboje małżonkowie są obowiązani współdziałać w zarządzie majątkiem wspólnym, w szczególności udzielać sobie wzajemnie informacji o stanie majątku wspólnego, o wykonywaniu zarządu majątkiem wspólnym i o zobowiązaniach obciążających majątek wspólny. Zgodnie zaś z § 2 art. 26 KRO, każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym, chyba że przepisy poniższe stanowią inaczej. Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. Według art. 361 § 1 KRO, małżonek może sprzeciwić się czynności zarządu majątkiem wspólnym zamierzonej przez drugiego małżonka, z wyjątkiem czynności w bieżących sprawach życia codziennego lub zmierzającej do zaspokojenia zwykłych potrzeb rodziny albo podejmowanej w ramach działalności zarobkowej. Sprzeciw jest skuteczny wobec osoby trzeciej, jeżeli mogła się z nim zapoznać przed dokonaniem czynności prawnej (art. 361 § 2 KRO). W obecnym stanie prawnym, mając na względzie powyższe przepisy, należy wskazać, że w sytuacji, w której pożyczone Pani pieniądze pochodziły z majątku wspólnego brata i jego żony, umowa pożyczki jest ważna, chyba, że żona brata sprzeciwiła się jej zawarciu, a Pani jako strona umowy mogła się z tym sprzeciwem zapoznać przed zawarciem umowy. Nie jest tak, jak to było przed dniem 20 stycznia 2005 r. (data znowelizowania przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), że do dokonania czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem wspólnym potrzebna była zgoda w formie wymaganej dla danej czynności prawnej (dawny art. 36 § 2 KRO). Nie jest też tak, że ważność umowy zawartej przez małżonka bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego z małżonków (dawny art. 37 § 1 KRO). W obecnym stanie prawnym Kodeks rodzinny i opiekuńczy enumeratywnie wymienia, w art. 37 § 1, te czynności prawne przy dokonywaniu, których niezbędna jest zgoda drugiego małżonka. Według tego przepisu zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania: czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka (art. 37 § 2 KRO). Mając na względzie powyższe przepisy należy stwierdzić, że Pani brat mógł zawrzeć z Panią umowę pożyczki, nawet jeżeli pieniądze będące przedmiotem pożyczki wchodziły w skład majątku wspólnego małżeńskiego. Jeżeli żona brata tej umowie się nie sprzeciwiła (przed zawarciem umowy) to taka umowa jest umową ważną. Tak więc odpowiedź na Pani pytanie „Czy rzeczywiście Brat nie ma prawa samodzielnie udzielić mi pożyczki” brzmi – Pani brat ma prawo samodzielnie udzielić Pani pożyczki, nawet jeżeli pożyczone pieniądze stanowią składnik majątku wspólnego małżeńskiego. Umowa jaką Pani zawarła jest umową ważną i wywołuje ona skutki prawne. Jak się taka sytuacja ma pod kątem podatku od czynności cywilnoprawnych? Umowa pożyczki, stosownie do art. 1 ust. 1 pkt 1b ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.) podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy ciąży na biorącym pożyczkę (art. 4 pkt 7 ustawy). Stawka podatku wynosi 2% (art. 7 ust. 1 pkt 4) lub 20% jeżeli przed organem podatkowym lub organem kontroli skarbowej w toku czynności sprawdzających, postępowania podatkowego, kontroli podatkowej lub postępowania kontrolnego: podatnik powołuje się na fakt zawarcia umowy pożyczki, depozytu nieprawidłowego lub ustanowienia użytkowania nieprawidłowego albo ich zmiany, a należny podatek od tych czynności nie został zapłacony biorący pożyczkę, o którym mowa w art. 9 pkt 10 lit. b, powołuje się na fakt zawarcia umowy pożyczki, a nie spełnił warunku udokumentowania otrzymania pieniędzy na rachunek bankowy, albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym Ustawa przewiduje zwolnienia od podatku. Art. 9 pkt 10b wskazuje, ze zwalnia się od podatku umowy pożyczki udzielone w formie pieniężnej na podstawie umowy zawartej między osobami, o których mowa w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn (są to małżonek, zstępni, wstępni, pasierbowie, rodzeństwo, ojczym i macocha), w wysokości przekraczającej kwotę 9637 zł, pod warunkiem: złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od daty dokonania czynności udokumentowania otrzymania przez biorącego pożyczkę pieniędzy na rachunek bankowy, albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym, Zwolnione od podatku są także pożyczki udzielone w formie pieniężnej , na podstawie umowy zawartej między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej do wysokości kwoty niepodlegającej opodatkowaniu – na zasadach określonych w przepisach o podatku od spadków i darowizn, a więc umowy zawarte z małżonkiem, zstępnym, wstępnym, pasierbem, zięciem, synową, rodzeństwem, ojczymem, macochą i teściami, do kwoty 9637 zł (art. 9 pkt 10c ustawy). I w końcu zwolnione są z podatku umowy pożyczki środków pieniężnych, zawarte między innymi do łącznej wysokości nieprzekraczającej kwoty 5000 zł od jednego podmiotu i 25000 zł od wielu podmiotów – w okresach 3 kolejnych lat kalendarzowych (art. 9 pkt 10d ustawy). Moim zdaniem urząd skarbowy nie ma racji. Spełniła Pani bowiem wszelkie wymogi prawne do skorzystania z ulgi podatkowej. Przede wszystkim zawarła Pani umowę z bratem, a więc z osobą wskazaną w przepisie art. 9 pkt 10b. Tu należy wyraźnie wskazać, że dla zawarcia skutecznej umowy pożyczki przez jednego z małżonków, pozostających we wspólności majątkowej, nie jest potrzebna zgoda drugiego małżonka. Nawet jeżeli środki pieniężne na pożyczkę pochodziły z majątku wspólnego małżeńskiego nie oznacza to, że zawarła Pani umowę również z żoną brata. Fakt wykonania umowy poprzez przelewu środków ze wspólnego konta Pani brata i jego syna, nie uczynił tego syna stroną umowy. Środki pieniężne wpłynęły na konto, którego jest Pani współposiadaczem. To, że Pani mąż jest także posiadaczem tego konta nie powoduje, że on również jest stroną umowy pożyczki. Jeżeli więc zawarła Pani umowę pożyczki z bratem, złożyła Pani deklarację w ciągu 14 dni od dnia pożyczki, a na dodatek udokumentowała Pani otrzymanie pożyczki na rachunek bankowy to spełniła Pani warunki do zwolnienia. Wskażę, że Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2012 r. , sygn. IPTPB2/436-71/11-2/KK podobnie jak ja zinterpretował przepisy. W tej sprawie podatniczka otrzymała pożyczkę od zamężnej córki. Środki zostały przelane z konta męża córki na konto podatniczki. We wniosku o interpretację pożyczkobiorczyni wskazała, że środki pochodziły z majątku wspólnego. W uzasadnieniu tej interpretacji napisano: „(…) Na tle powyższego uznać należy, że w niniejszej sprawie Wnioskodawczyni spełniła dwa warunki z trzech wymienionych w art. 9 pkt 10 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, uprawniających do skorzystania ze zwolnienia podatkowego tj. umowa została zawarta pomiędzy wskazanymi w tym przepisie osobami oraz fakt jej zawarcia został w odpowiednim terminie zgłoszony właściwemu organowi podatkowemu. Natomiast ocenie podlega kwestia, czy w przedstawionym we wniosku stanie faktycznym Wnioskodawczyni spełniła również trzeci z wymienionych w analizowanym przepisie warunków, polegający na udokumentowaniu otrzymania przez pożyczkobiorcę pieniędzy na rachunek bankowy, albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym, tj. dyspozycję art. 9 pkt 10 lit. b) tiret drugie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W konsekwencji, czy korzysta z określonego w wymienionym przepisie zwolnienia. W przedstawionym we wniosku stanie faktycznym, Wnioskodawczyni spełniła wszystkie warunki objęte dyspozycją art. 9 pkt 10 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, również ten dotyczący udokumentowania otrzymania przez biorącego pożyczkę pieniędzy. Należy bowiem zauważyć, że w analizowanym przepisie ustawodawca wyraźnie określił podmiot oraz ciążące na nim obowiązki. W konsekwencji podkreślić należy, że wśród nałożonych ww. przepisem obowiązków nie wskazano, aby wpłata środków pieniężnych tytułem pożyczki została dokonana bezpośrednio przez pożyczkodawcę, czy też z jego rachunku bankowego, tylko aby pożyczkobiorca udokumentował przedmiotową wpłatę na swój rachunek bankowy, co w niniejszej sprawie miało miejsce. Zatem, mając na uwadze całokształt przedstawionej we wniosku sprawy, stwierdzić należy, iż przedmiotowa umowy pożyczki zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 10 lit. b) ww. ustawy. Tym samym stanowisko Wnioskodawczyni należało uznać za prawidłowe. Jednocześnie tut. Organ zwraca uwagę na fakt, że wszystkie ulgi i zwolnienia podatkowe są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, wynikającej z art. 84 Konstytucji RP stanowiącego, że każdy jest obowiązany do ponoszenia ciężarów i świadczeń publicznych, w tym podatków określonych w ustawie. Zatem oceniając, czy w danej sytuacji przysługuje do niej prawo, należy przepisy stosować w sposób ścisły tj. nie należy dokonywać ich wykładni rozszerzającej, ani też zawężającej (…)”. Proszę zwrócić uwagę, że rozpatrując tą interpretację organ w ogóle nie zajmował się tym czy pieniądze na pożyczkę pochodziły z majątku osobistego córki wnioskodawczyni czy z jej majątku wspólnego. Organ miał rację ponieważ jest oczywistym, że umowa została zawarta z córką, a nie z córką i jej mężem. Stan prawny na dzień r.
Brak zgody małżonka na kredyt - zasady odpowiedzialności za spłatę a do rozporządzenia nimi nie jest wymagana zgoda drugiego współmałżonka (art. 51, 51 1 k.r.o.). W przypadku
Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymienia czynności prawne, do których dokonania konieczna jest zgoda współmałżonka. Jedną z nich jest właśnie darowizna. Art. 37 Kodeksu cywilnego stanowi, że zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania: 1czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków, czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal, czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa, darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo punkcie czwartym wymieniona została właśnie darowizna. Warunkiem, który musi zaistnieć, aby konieczne było współdziałanie małżonków jest to, aby darowizna była z majątku wspólnego. Jeżeli bowiem jeden z małżonków chce dokonać darowizny ze swojego majątku odrębnego, wtedy drugi małżonek nie może się temu przeciwstawić. Co więcej, wymaganie wyrażenia zgody przez małżonka będzie dotyczyć w praktyce mniejszości darowizn dokonywanych w życiu codziennym przez małżonków, z tego względu, że zwykłe darowizny, tzw. drobne darowizny zwyczajowo przyjęte, mogą być dokonywane bez zgody. Zobacz: Darmowa porada prawnaPojęcie darowizny drobnej zwyczajowo przyjętej jest pojęciem nieostrym. W literaturze wskazano, że ocena, czy chodzi o darowiznę drobną, zwyczajowo w danych stosunkach przyjętą, może być dokonana jedynie w odniesieniu do konkretnego przypadku i z uwzględnieniem jego okoliczności. Wśród tych okoliczności niewątpliwie istotne znaczenie będzie mieć stan majątkowy spadkodawcy oraz obdarowanego. Forma zgodyW razie gdy do dokonania czynności wymagana jest zgoda osoby trzeciej wówczas, gdy przepis wymaga formy szczególnej pod rygorem nieważności, oświadczenie obejmujące zgodę tej osoby powinno być złożone w tej samej formie. W praktyce oznacza to, że jeżeli do dokonania darowizny konieczny jest akt notarialny, to wyrażenie zgody małżonka również musi być w formie aktu serwis: Darowizny Opisz nam swój problem i wyślij zapytanie. Zwykła pisemna zgoda na darowiznę z majątku wspólnego powinna zawierać: określenie, czy darowizna mieści się w limitach, które zostały przyjęte w małżeństwie do indywidualnego dysponowania współmałżonków, czytelny podpis. Tak przygotowaną zgodę należy dołączyć do umowy darowizny. Sg7PMrZ.
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/55
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/6
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/324
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/296
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/115
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/96
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/276
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/341
  • v4lbdn3o8p.pages.dev/361

    • zgoda współmałżonka na kredyt wzór